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Pinède. maison 5 pièces
— Agde 34300 —
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À vendre – Charmante maison 5 pièces – Cap d'Agde, Quartier de la Pinède
Située dans le recherché quartier de la Pinède au Cap d'Agde, à seulement deux pas du village naturiste et à proximité immédiate de la plage de la Roquille, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 57 m² (dont 36 m² Loi Carrez)
Configuration : 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
Terrasse spacieuse de 36 m², exposée Est – idéale pour profiter du soleil
Maison de plain-pied : confort et accessibilité
Rénovée: climatisation réversible, électricité, double vitrage, isolation, store banne électrique
Place de parking privative
Piscine dans la résidence
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé du Cap d'Agde ! Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 593016 )
Située dans le recherché quartier de la Pinède au Cap d'Agde, à seulement deux pas du village naturiste et à proximité immédiate de la plage de la Roquille, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 57 m² (dont 36 m² Loi Carrez)
Configuration : 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
Terrasse spacieuse de 36 m², exposée Est – idéale pour profiter du soleil
Maison de plain-pied : confort et accessibilité
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Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé du Cap d'Agde ! Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 593016 )
Référence: 830030858147
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pinède. maison 5 pièces
240 000 €
Voir aussi :
maisons Le Cap d'Agde agde
maisons à vendre agde
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