À vendre – Quai Saint-Vincent – Vue Saône imprenable, charme et prestations haut de gamme
Dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec soin (crépi à la chaux, huisseries bois, parties communes refaites, porte d'entrée 5 points), venez découvrir ce superbe T3 de 60,51 m², situé au 2ème étage, offrant une vue directe et dégagée sur la Saône.
Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort contemporain :
Poutres apparentes, parquet, cuisine meublée et partiellement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 28,27 m², orientée Ouest ;
Deux chambres, salle de douche élégante, toilettes séparées avec WC suspendus ;
Placards aménagés et isolation performante (laine de verre 300 mm) ;
Pompe à chaleur avec régulation intelligente pièce par pièce, pilotable à distance depuis votre smartphone : un confort thermique optimal été comme hiver.
Ce bien fait partie d'un programme haut-de-gamme dans une copropriété de 9 lots (aucune procédure en cours).
Charges annuelles en cours d'établissement.
À visiter sans tarder avec Barbara DALLÉRY – [Coordonnées masquées]
(Agent commercial en EI – RSAC Lyon 495 341 851)
Dans un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec soin (crépi à la chaux, huisseries bois, parties communes refaites, porte d'entrée 5 points), venez découvrir ce superbe T3 de 60,51 m², situé au 2ème étage, offrant une vue directe et dégagée sur la Saône.
Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort contemporain :
Poutres apparentes, parquet, cuisine meublée et partiellement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 28,27 m², orientée Ouest ;
Deux chambres, salle de douche élégante, toilettes séparées avec WC suspendus ;
Placards aménagés et isolation performante (laine de verre 300 mm) ;
Pompe à chaleur avec régulation intelligente pièce par pièce, pilotable à distance depuis votre smartphone : un confort thermique optimal été comme hiver.
Ce bien fait partie d'un programme haut-de-gamme dans une copropriété de 9 lots (aucune procédure en cours).
Charges annuelles en cours d'établissement.
À visiter sans tarder avec Barbara DALLÉRY – [Coordonnées masquées]
(Agent commercial en EI – RSAC Lyon 495 341 851)
Référence: BD_MG_SG_QSV_T3_lot_5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – quai saint-vincent – vue saône imprenable, charme et prestations haut de gamme
420 000 €
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