Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
-94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON - TERRASSE - CAVE - PLACE DE PARKING - APPARTEMENT INDEPENDANT - RENTABILITÉ LOCATIVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg2-kjqjlx
Optimhome vous présente cette belle Maison familiale avec appartement indépendant – Le Perreux-sur-Marne
Un cadre de vie privilégié, au calme, proche de la Marne et des commodités
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 min à pied du RER et proche des bus , des écoles , des commerces et du centre-ville, cette maison offre un confort de vie unique.
Description :
Terrain : 242 m²
Surface habitable : 130 m²
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
À l'étage :
Grande chambre
Suite parentale avec coin bureau ou salon
En plus :
Un appartement indépendant T3 attenant à la maison, parfait pour :
Logement pour un proche (aîné, étudiant)
Bureau pour profession libérale
Location pour une rentabilité locative
Les atouts :
Chauffage au sol + climatisation réversible
À deux pas de la Marne : balades, footings, loisirs nautiques
Quartier pavillonnaire calme
Proximité immédiate du centre-ville, transports et commodités
Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison et de l'appartement.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modularité et rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission à la charge vendeur
DPE réalisé après Juillet 2021
-94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE - MAISON - TERRASSE - CAVE - PLACE DE PARKING - APPARTEMENT INDEPENDANT - RENTABILITÉ LOCATIVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skg2-kjqjlx
Optimhome vous présente cette belle Maison familiale avec appartement indépendant – Le Perreux-sur-Marne
Un cadre de vie privilégié, au calme, proche de la Marne et des commodités
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 min à pied du RER et proche des bus , des écoles , des commerces et du centre-ville, cette maison offre un confort de vie unique.
Description :
Terrain : 242 m²
Surface habitable : 130 m²
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
À l'étage :
Grande chambre
Suite parentale avec coin bureau ou salon
En plus :
Un appartement indépendant T3 attenant à la maison, parfait pour :
Logement pour un proche (aîné, étudiant)
Bureau pour profession libérale
Location pour une rentabilité locative
Les atouts :
Chauffage au sol + climatisation réversible
À deux pas de la Marne : balades, footings, loisirs nautiques
Quartier pavillonnaire calme
Proximité immédiate du centre-ville, transports et commodités
Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison et de l'appartement.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modularité et rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission à la charge vendeur
DPE réalisé après Juillet 2021
Référence: rk3dkiqsxx
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison - 6 pièces - 130 m² - le perreux-sur-marne 94170
720 000 €
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