La selle-sur-le-bied - hameau au calme

Je vous invite à venir découvrir cette charmante longère de 82 m² environ, construite au 18ème siècle, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc indépendant.
A l'étage : un bureau, deux chambres en enfilade, un wc avec lave mains.
Un atelier attenant
Un garage avec grenier. Une cave.
Un chalet en bois.
Un puits.
Le tout est édifié sur un terrain clôturé et paysagé d'une surface de 996 m² environ.
Le chauffage de cette maison est électrique, équipée de radiateur en coeur de fonte.
Les ouvertures sont en double vitrage bois. Les volets sont en bois battants.
La porte d'entrée récente est en bois alu renforcée et isolée.
Couverture en tuiles de pays nettoyée et révisée.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et une visite !!!

Cette annonce référence 303947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr