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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre de 171m² avec piscine
— Marsac-Sur-L'isle 24430 —
Nos partenaires locaux
Cette maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et arboré, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marsac-sur-l'Isle.
Passé le seuil, vous découvrirez une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un salon lumineux avec poêle à bois complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie, une chaufferie et une grande cave.
L'étage accueille trois chambres aux ambiances distinctes : l'une dispose d'un dressing en mezzanine, une seconde bénéficie d'un point d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur, tandis que la troisième intègre une salle d'eau ouverte. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine clôturée avec vue sur les bois. Un pavillon de jardin couvert avec barbecue crée un espace convivial à l'écart de la maison. Un garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule. Enfin, deux puits et une réserve d'eau enterrée faciliteront l'entretien du jardin.
Mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit avant tout par son calme et la qualité de son cadre naturel.
Le confort est assuré par un chauffage mixte (poêle, insert et radiateurs électriques) et des fenêtres en double vitrage.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou encore projet de gîte.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété de caractère? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916293
Passé le seuil, vous découvrirez une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un salon lumineux avec poêle à bois complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie, une chaufferie et une grande cave.
L'étage accueille trois chambres aux ambiances distinctes : l'une dispose d'un dressing en mezzanine, une seconde bénéficie d'un point d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur, tandis que la troisième intègre une salle d'eau ouverte. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine clôturée avec vue sur les bois. Un pavillon de jardin couvert avec barbecue crée un espace convivial à l'écart de la maison. Un garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule. Enfin, deux puits et une réserve d'eau enterrée faciliteront l'entretien du jardin.
Mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit avant tout par son calme et la qualité de son cadre naturel.
Le confort est assuré par un chauffage mixte (poêle, insert et radiateurs électriques) et des fenêtres en double vitrage.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou encore projet de gîte.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété de caractère? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916293
Référence: 340937116849
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre de 171m² avec piscine
369 250 €
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