Stéphanie DRONNE vous propose ce bien de caractère situé au centre de Clefs (Baugé-en-Anjou) à proximité de l'école et des commerces, à seulement 10 mn de La Flèche et de Baugé, proche de la Voie Verte (jonction La Flèche / Baugé, avec possibilité de rejoindre par exemple le zoo et le lac de la Monnerie en vélo)
Ce bien de 135 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (PMR)
Au 1er étage, un palier dessert : cuisine, pièce avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Le second étage offre un vaste grenier aménageable.
-Cour intérieure
-Dépendance (équipée eau + électricité)
-Cave souterraine
Travaux à prévoir - Subventions intéressantes possible pour la rénovation avec l'association Coeur de Ville de Baugé-en-Anjou.
DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: E - 56 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] en précisant la référence N° 422029SDRO.
Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros TTC) soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 422029SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien de 135 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, 3 grandes pièces et un wc (PMR)
Au 1er étage, un palier dessert : cuisine, pièce avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Le second étage offre un vaste grenier aménageable.
-Cour intérieure
-Dépendance (équipée eau + électricité)
-Cave souterraine
Travaux à prévoir - Subventions intéressantes possible pour la rénovation avec l'association Coeur de Ville de Baugé-en-Anjou.
DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: E - 56 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570 euros et montant maximum 2180 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] en précisant la référence N° 422029SDRO.
Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros TTC) soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 422029SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 422029SDRO
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison clefs 7 pièce(s) 135 m2
115 990 €
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