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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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N2A Expertises
à Saint-Memmie
CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE
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Cuisinella à Fagnières
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Châlons-en-champagne - maison de caractère + annexe à rénover !
— Chalons-En-Champagne 51000 —
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Belle opportunité pour investisseurs, architectes ou particuliers. Maison de caractère de 180m2 à fort potentiel et son annexe à remettre à neuf. Un vrai challenge de rénovation offrant une forte plus-value et de multiples possibilités d'aménagement.
Découvrez ce bien composé d'une maison prinicipale avec des volumes généreux (5ch, 2 SDD, bureau, espace de vie de 62m2 et 2 WC, de nombreux rangements) et d'une annexe indépendante de 70m2 ainsi qu'un hangar ouvert de 4VL.
La configuration du foncier offre un vrai terrain de jeu pour une restauration ambitieuse ou une transformation en lots locatifs, studio, espace de travail pour artisans...Gros oeuvre sain, possibilité d'agrandissement ou d'ouverture des espaces.
Une visite s'impose avec Sophie au [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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169 600 €
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