Name: Nice-libération-2 pièces rénové
SKU: 5096
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 091 € €	35 917 € €
15 ans	1 524 € €	59 385 € €
20 ans	1 245 € €	83 729 € €
25 ans	1 086 € €	110 676 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

31 m²

2 pièces

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Idéalement situé proche du marché de la libération, du tramway et de la Gare du Sud. Ce bel appartement de 2 pièces de 31 m2 a été entièrement rénové et se compose de :
Un séjour avec cuisine équipée de 17,6 m2
Une chambre confortable de 9,79 m2
Une salle d'eau de 3,61 m2
Parquet au sol, climatisation réversible, double vitrage
Il donne sur cour, offrant ainsi un calme absolu en plein centre-ville.
Location saisonnière de courte durée autorisée idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme, tout en profitant de l’effervescence du quartier Libération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 5096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 840 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 381 € - 517 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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