42170 CHAMBLES - CENTRE VILLAGE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97 M² - MAISON DE VILLAGE MITOYENNE AVEC TERRASSE AU CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village située dans le bourg, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
DESCRIPTION DU BIEN :
Niché dans un environnement calme, cette maison de 97 m² ( loi carrez) saura vous séduire par son agencement optimal :
- AU RDC :
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35 m²
- Un WC séparé
- Un accès à la buanderie et la cave
- Une porte d'entrée coté rue
A L'ETAGE :
- Un dégagement de 7m²
- Trois belles chambres offrant confort et intimité 10, 11 et 13m²
- Une salle d'eau de 6m² équipée d'une vasque , un sèche serviette, une douche à l'italienne
- Un WC indépendant
POINTS FORTS :
- Calme absolu
- Façade en pierre en très bon état, gage d'authenticité et de charme
- Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Proximité épicerie du bourg et chemin de randonnée
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Taxe foncière de 860€
- DPE D
- Assainissement collectif tout à l'égout
- Huisseries bois / Double Vitrage
- Chauffage électrique sol / Poêle à bois
- VMC simple flux
- Chauffe eau électrique
- Exposition EST
- Stationnement 3 véhicules possible devant la maison
- Travaux rénovation 2007 / toiture parfait état
N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison plein de charme à Chambles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village située dans le bourg, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
DESCRIPTION DU BIEN :
Niché dans un environnement calme, cette maison de 97 m² ( loi carrez) saura vous séduire par son agencement optimal :
- AU RDC :
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35 m²
- Un WC séparé
- Un accès à la buanderie et la cave
- Une porte d'entrée coté rue
A L'ETAGE :
- Un dégagement de 7m²
- Trois belles chambres offrant confort et intimité 10, 11 et 13m²
- Une salle d'eau de 6m² équipée d'une vasque , un sèche serviette, une douche à l'italienne
- Un WC indépendant
POINTS FORTS :
- Calme absolu
- Façade en pierre en très bon état, gage d'authenticité et de charme
- Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Proximité épicerie du bourg et chemin de randonnée
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Taxe foncière de 860€
- DPE D
- Assainissement collectif tout à l'égout
- Huisseries bois / Double Vitrage
- Chauffage électrique sol / Poêle à bois
- VMC simple flux
- Chauffe eau électrique
- Exposition EST
- Stationnement 3 véhicules possible devant la maison
- Travaux rénovation 2007 / toiture parfait état
N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison plein de charme à Chambles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à saint-just-saint-rambert
179 000 €
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