Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 60m² à toulouse
— Toulouse 31400 —
Nos partenaires locaux
Votre storiste local
Nous avons des solutions adaptées à toutes vos envies et à tous vos budgets.
05 61 75 65 66 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt immo
Bénéficiez d'une étude et de conditions spécifiques avec l'accompagnement de nos conseillers en prêt immobilier
05 61 83 36 84 ou cliquez-ici
Votre artisan local
Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique
06 17 36 92 39 ou cliquez-ici
31400 – TOULOUSE – – IMMEUBLE DE 60 M² – 4 PIÈCES – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au 23 Rue Pierre de Ronsard, à Toulouse, dans le quartier dynamique de rangueil
Un investissement rentable
L'immeuble se compose de 4 appartements :
•Appartement B (RDC) : loué 410 €/mois (395 € HC + 15 € charges)
•Appartement C (1er étage gauche) : loué 425 €/mois (410 € HC + 15 € charges)
•Appartement D (1er étage droit) : loué 340 €/mois (330 € HC + 10 € charges)
•Appartement A (vide actuellement, potentiel 410 €/mois charges inclus)
Revenus locatifs actuels : 14 100 €/an → rentabilité brute 4,43 %
Revenus locatifs potentiels (pleinement loué) : 19 020 €/an → rentabilité brute 5,98 %
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de 60 m² offre une belle opportunité d'investissement à saisir.
Avec ses 4 pièces, il présente un potentiel locatif attractif pour un rendement intéressant.
Un immeuble en bon état général
L'immeuble est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs occupants.
Le nombre d'étages de l'immeuble est de 1, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité.
Environnement agréable
Situé dans un environnement bon, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, propice à la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un bon potentiel de rentabilité et un cadre de vie agréable. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite de ce charmant immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au 23 Rue Pierre de Ronsard, à Toulouse, dans le quartier dynamique de rangueil
Un investissement rentable
L'immeuble se compose de 4 appartements :
•Appartement B (RDC) : loué 410 €/mois (395 € HC + 15 € charges)
•Appartement C (1er étage gauche) : loué 425 €/mois (410 € HC + 15 € charges)
•Appartement D (1er étage droit) : loué 340 €/mois (330 € HC + 10 € charges)
•Appartement A (vide actuellement, potentiel 410 €/mois charges inclus)
Revenus locatifs actuels : 14 100 €/an → rentabilité brute 4,43 %
Revenus locatifs potentiels (pleinement loué) : 19 020 €/an → rentabilité brute 5,98 %
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de 60 m² offre une belle opportunité d'investissement à saisir.
Avec ses 4 pièces, il présente un potentiel locatif attractif pour un rendement intéressant.
Un immeuble en bon état général
L'immeuble est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs occupants.
Le nombre d'étages de l'immeuble est de 1, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité.
Environnement agréable
Situé dans un environnement bon, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, propice à la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un bon potentiel de rentabilité et un cadre de vie agréable. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite de ce charmant immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 193021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 60m² à toulouse
318 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)