640 000 €
186 m² / 927 m²
6 pièces
Située dans un environnement paisible et préservé, cette superbe villa entièrement de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et élégance.
Développant une surface habitable d’environ 170 m2, elle séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre majestueuse de 73 m2, baignée de lumière naturelle où les volumes, les lignes épurées et les ouvertures sur l’extérieur créent une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. L’espace se prolonge harmonieusement vers la piscine et les terrasses, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
La partie nuit propose 4 spacieuses chambres dont 2 somptueuses suites parentales avec leur propre dressing et salle d’eau privative donnant sur jardin, une salle de bains indépendante, 2 WC séparés pour plus de confort.
Prestations complémentaires : buanderie, cheminée avec insert, volets roulants électriques, climatisation gainable, baies à galandages, garage fermé, dépendance aménagée en studio avec sd’eau et WC idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante.
À l’extérieur : Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, s’articule autour d’une belle piscine privative et de multiples espaces terrasses, invitant à la détente. Un coin cuisine d’été avec barbecue et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours. 2 entrées avec portail électriques et possibilité de stationner 5 véhicules.
Les points forts : villa 100 % de plain-pied, prestations de qualité, volumes rares, lumière omniprésente, terrain clos de 917m2 parfaitement agencé, calme et confort. Rénovation quasi complète en 2021.
Une propriété élégante, clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.
Développant une surface habitable d’environ 170 m2, elle séduit dès l’entrée par sa pièce à vivre majestueuse de 73 m2, baignée de lumière naturelle où les volumes, les lignes épurées et les ouvertures sur l’extérieur créent une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. L’espace se prolonge harmonieusement vers la piscine et les terrasses, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
La partie nuit propose 4 spacieuses chambres dont 2 somptueuses suites parentales avec leur propre dressing et salle d’eau privative donnant sur jardin, une salle de bains indépendante, 2 WC séparés pour plus de confort.
Prestations complémentaires : buanderie, cheminée avec insert, volets roulants électriques, climatisation gainable, baies à galandages, garage fermé, dépendance aménagée en studio avec sd’eau et WC idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante.
À l’extérieur : Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, s’articule autour d’une belle piscine privative et de multiples espaces terrasses, invitant à la détente. Un coin cuisine d’été avec barbecue et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours. 2 entrées avec portail électriques et possibilité de stationner 5 véhicules.
Les points forts : villa 100 % de plain-pied, prestations de qualité, volumes rares, lumière omniprésente, terrain clos de 917m2 parfaitement agencé, calme et confort. Rénovation quasi complète en 2021.
Une propriété élégante, clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare à la vente élégante villa contemporaine de plain-pied 170 m2 habitables 4 chambres + studio indépendant
640 000 €
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