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Cozynergy

à Toulouse

Ancien présbytère rénovée

— Bonnoeuvre 44540 —

229 500 €

164 m² / 1 650 m²

6 pièces

Poinsot Immobilier

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Sur la commune des Vallons de l'Erdre, venez découvrir cet ancien presbytère, fin 19ème, rénovée, lumineux, offant de beaux espaces, cette belle batisse se compose d'une entrée, salle à manger, vaste salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, trois grandes chambres, dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Un grenier où selon les besoins de chacun peut être occupé pour différents espaces. Une très belle dépendance s'ajoute à cette maison où, sous réserve d'autorisation d'urbanisme, différents projets peuvent être réalisés (stockage, gîte....) piscine hors sol et joli terrain exposé sud.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2024

Coûts annuels estimés : 4 010 € - 5 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr