Votre agence Sables&Sens vous propose dans sa vitrine Vivre&Imagine, dans un quartier résidentiel recherché, une belle maison de plain-pied de 155 m2, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 1 282 m2, elle allie confort, intimité et sérénité. Proche de toutes commodités et à 10 minutes des Sables d’Olonne cette maison est idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon de lecture (pouvant être transformé en cinquième chambre) ; de quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, trois WC, d'un garage ainsi que d'un carport. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande piscine avec un abri haut, un jacuzzi, et d'un jardin agrémenté avec goût et raffinement. Venez découvrir avec Patrick Richaud de l'agence Sables&Sens un bien rare au coeur d'un environnement calme et familial.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref no44 - 18/09/2025
'Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Ref no44 - 18/09/2025
Référence: 44
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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