A Grendelbruch, au pied du Champ du Feu et à 20 minutes d'Obernai, cette jolie maison de village mitoyenne d'une coté, offre une surface habitable de 200m2 environ et est actuellement divisée en 2 logements avec entrées séparées. Au RDC, on trouve un premier appartement d'une surface de 58m2 composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Le deuxième logement entièrement indépendant, offre une surface habitable de 141m2 en duplex, avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres, et un grenier. En complément, un grand garage de 38m2, un atelier et une cave. A l'extérieur, une petit cour avec terrasse couverte et un jardin complète le bien. L'ensemble est actuellement chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette maison pleine de charme, nécessite, certes des travaux (mise aux normes électriques, isolation, chauffage, ...), mais offre un beau potentiel pour un investisseur ou éventuellemt un projet de gîte/bnb.
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Référence: 91 Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 16/09/2025
Coûts annuels estimés :
7 000 € - 9 150 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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