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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 de 98 m2 situé en Rez-de-Jardin

Name: Appartement T3 de 98 m2 situé en Rez-de-Jardin
SKU: 5430
Price: 288900 EUR
Availability: InStock

— Quimper 29000 —

288 900 €

98 m²

4 pièces

Agence De L'odet | Quimper

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Seulement dans notre Agence,
Rare opportunité, à tout juste 2 mn à pied sur le plat du centre-ville !
Copropriété recherchée pour sa tenue, son calme et la proximité immédiate du centre-ville de QUIMPER.
Ancien T4 de 98 m2, vous pouvez avec quelques travaux retrouver une 3 ième chambre.
Grand Hall d'entrée, buanderie, une chambre de 12 m2 et une de 15m2, cuisine semi-ouverte, séjour de 27m2 bénéficiant de belles ouvertures, exposé Sud-Est
Stationnement privatif, large terrasse de 5.4 m2, faibles charges !
Joli projet, apportez vos couleurs, renseignements complémentaires des Agences de l'Odet QUIMPER [Coordonnées masquées] et TAPEZ 1

Référence: 5430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 188. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr