Maison 159m² à cholet

Karacterre® Cholet. Villa contemporaine de 159m² avec son jardin clos de 527m² avec vue dégagée.

Située dans le quartier résidentiel et paisible à CHOLET (Val de Moine) à proximité des commodités, cette belle villa de standing vous séduira par ses beaux volumes et son esprit design vous offrant une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses bais vitrées et son puits de lumière donnant sur un jardin entièrement clos.
La hauteur sous plafond vous apportera volume et charme pour cette superbe pièce de vie.
La cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager des moments en famille.

Vous profiterez aussi d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.

À l'extérieur, la terrasse aménagée en béton imprimé permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin est sans vis-à-vis et offre une une jolie vue sur la verdure..

Pour finir, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Quelques informations sur le bien : Construction de 2023, chauffage au sol pompe à chaleur air eau, eau chaude ballon thermodynamique, volets électriques, menuiserie alu double vitrage, FIBRE internet, taxe foncière: 400€.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier.
Estimation gratuite sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS
RCP CA0290F9