Située en retrait de rue, au c?ur d'un quartier calme et agréable.
On accède à la maison par une petite voyette (servitude de passage).
Le bien est un semi plain pied disposant d'une entrée, d'une grande cuisine / salle à manger et d'un salon d'environ 18m².
Au rez de chaussée une chambre et une salle de bain avec baignoire + wc.
À l'étage une chambre + bureau
Beau jardin clos sans vis à vis.
Beau potentiel, travaux à prévoir.
IMPORTANT : Le bien a fait l'objet de travaux de sécurisation importants, suite à un arrêté de péril désormais levé par la mairie.
Dossier complet (arrêté initial + main levée) disponible en agence sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On accède à la maison par une petite voyette (servitude de passage).
Le bien est un semi plain pied disposant d'une entrée, d'une grande cuisine / salle à manger et d'un salon d'environ 18m².
Au rez de chaussée une chambre et une salle de bain avec baignoire + wc.
À l'étage une chambre + bureau
Beau jardin clos sans vis à vis.
Beau potentiel, travaux à prévoir.
IMPORTANT : Le bien a fait l'objet de travaux de sécurisation importants, suite à un arrêté de péril désormais levé par la mairie.
Dossier complet (arrêté initial + main levée) disponible en agence sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: LLSIN548
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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