Name: Appartement 255m² à paris-17e
SKU: 86078239
Price: 3880000 EUR
Availability: InStock

3 880 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	37 735 € €	648 178 € €
15 ans	27 509 € €	1 071 685 € €
20 ans	22 463 € €	1 511 020 € €
25 ans	19 591 € €	1 997 319 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

255 m²

8 pièces

Iconic Paris Immobilier

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Rare dernier étage avec terrasse et volume.

Dans un immeuble de très grand standing fin XIXème, appartement en duplex aux cinquième et sixième étage par ascenseur. Il se compose ainsi :

Au premier niveau :
- une agréable galerie d'entrée
- un grand bureau - chambre invité
- une double réception avec grande hauteur sous plafond de près de 4m (3,90m), ouvrant de plain pied sur le balcon-terrasse aménagé
- une élégante salle à manger
- une cuisine séparée
- une master-bedroom en suite avec salle de bains, toilettes séparéesun dressing
- une buanderie
- une salle de bains avec toilette

Au deuxième niveau :
- une salle de sport
- une salle de bains / douche avec toilette
- deux chambres

Traversant
Terrasse
Très lumineux
Parquet, moulures et cheminées

Cheminée fonctionnelle
Expositions : Ouest et Est
Climatisation dans la chambre parentale et à l'étage

Gardienne
Deux caves complètent ce bien
Parking en sus à 50 000€ HAI

Surface Carrez : 255,24 m2
Surface au sol : 261,37 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86078239
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 4 950 € - 6 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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