A vendre - appartement lyon 5 - 4 pièces - 70 m2

Guy Hoquet vous propose à la vente, en exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée, familiale avec parc et gardien, à proximité immédiate des transports et commerces et à 10 minutes de marche du quartier du Point du Jour, cet agréable appartement de 70 m². Il se compose d'une d'entrée donnant accès à un lumineux double séjour de plus de 25 m² exposé ouest, mais aussi à une spacieuse cuisine de plus de 9 m², tous deux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Deux chambres (poss.3), une salle de bain et un W.C séparé complètent ce bien. L'appartement a été en partie rénové (électricité, parquet, peintures), quelques travaux sont à prévoir. Côté copropriété, d'importants travaux de rénovation viennent d'être votés et seront à la charge du vendeur, à savoir ; l'isolation et le ravalement des façades, changement des VMC, du système de chauffage, des gardes corps et des portes palières. Vous disposerez d'une cave, et le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Le prix de ce bien s'élève à 249 000 euros honoraires charge vendeur. Les charges s'élèvent à 200 euros / mois, comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et la gardienne. Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez dès maintenant votre agent Guy Hoquet au [Coordonnées masquées] Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). FLORIANE COLLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .