Appartement atypique 3 pièces - 68.55m2 - rue lauriston

Idéal pour les amateurs d’espaces atypiques au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris.
Dans un immeuble ancien pierre de taille de bon standing Situé au RDC , un 3 pièces de 68,55 m² complété par 8,66m aménagés en souplex. ( surface total 77.21m)

Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une chambre, d’une très belle cuisine sublimée par une coupole en pavés de verre et dotée d’un espace repas convivial, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Véritable atout, l’appartement s’ouvre sur une charmante cour arborée, offrant un cadre de vie paisible, intime et verdoyant, rare dans le 16ᵉ arrondissement.

idéal pour celles et ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur d’un quartier prestigieux de Paris.
Métro Boissière ou Victor Hugo.

Possibilité d’exercice pour professions libérales.

Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété.
Honoraires agence charge acquéreur (30 000 €TTC),
837 000€ Hors Honoraires d'Agence.

DPE : (D) 164 kWh/m²/an // (D) 33 kg CO2/m2/an – 152 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 870€ et 1240€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com