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Cozynergy

Appartement 674 m² à Ris-Orangis

Name: Appartement 674 m² à Ris-Orangis
SKU: HAPT5754
Price: 1680000 EUR
Availability: InStock

— Ris-Orangis 91000 —

1 680 000 €

674 m²

1 pièce

HAPPART IMMOBILIER

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IMMEUBLE indépendant

LOCAL TECHNIQUE :
Local technique aménagé d'environ 355m²
bureaux, sanitaires, douches et cour privée avec 9 places de parkings.
Loyer perçu : 45 290€/an
Locaux loués.
Fiscalité : TVA

LOCAL TECHNIQUE :
Au RDC: 4 bureaux et WC d'environ 65m²
1 er étage : local d'environ 254m² avec WC
Loyer perçu : 76 793€/an
Locaux loués.
Fiscalité : CRL

LOYER et CHARGES de IMMEUBLE :
Pour l'ensemble : - Charges : 2000€/an - Taxes Foncières et bureaux : 12 488€/an
- Loyer totale perçu : 122 083€/an - Rentabilité : 7,70 %

Honoraire TTC Charges AQUEREUR INCLUS.
Pour plus de renseignement appelez nous au [Coordonnées masquées]
LOCAUX COMMERCIAUX EVRY COURCOURONNES

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: HAPT5754
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 01/01/1970

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr