À vendre - immeuble en pierre - bordeaux hypercentre grand théâtre/ miroir d'eau

Situation exceptionnelle à deux pas du Grand Théâtre et du Miroir d’eau : cet immeuble de style haussmannien, à la façade élégante et parfaitement située, développe plusieurs niveaux sur rez-de-chaussée + 4 étages.
    •    Rez-de-chaussée : commerce en pied d’immeuble, assurant une visibilité optimale.
    •    1er au 4ème étage : deux appartements ou bureaux par niveau, soit 8 lots au total, permettant une répartition locative diversifiée.

Atouts
    •    Immeuble de prestige haussmannien, rare sur le marché,
    •    Emplacement central, au cœur du Bordeaux historique,
    •    Multiples possibilités d’exploitation : immeuble de rapport, siège d’entreprise, professions libérales, colocation, location meublée de standing, ou immeuble de bureaux.

Idéal investisseur recherchant à la fois valeur patrimoniale et potentiel de rentabilité, ce bien rare constitue un placement premium au cœur de Bordeaux.