NICE - NAPOLEON III : Dans une résidence de standing, au calme en retrait du boulevard, bel appartement de type 3 pièces actuellement configuré en 2 pièces, en étage, traversant.
Composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse, profonde, de 11 m2, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Facilement re-transformable en 3 pièces
L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un parking extérieur privatif en supplément du prix.
A deux pas de l'école maternelle et primaire des Magnolias, proche du collège Raoul Dufy, proche des commerces de l'Araucaria et du nouveu Super U Nice Caucade. Arrêt de bus à moins de 150 mètres.
Idéal famille
A visiter de toute urgence.
Nombre de lots de copropriété : 91 (dont 30 à usage d'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse, profonde, de 11 m2, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Facilement re-transformable en 3 pièces
L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un parking extérieur privatif en supplément du prix.
A deux pas de l'école maternelle et primaire des Magnolias, proche du collège Raoul Dufy, proche des commerces de l'Araucaria et du nouveu Super U Nice Caucade. Arrêt de bus à moins de 150 mètres.
Idéal famille
A visiter de toute urgence.
Nombre de lots de copropriété : 91 (dont 30 à usage d'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 74m² à nice
379 000 €
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