354 000 €
96 m² / 288 m²
4 pièces
A VENDRE - LELIEVRE IMMOBILIER - Maison rénovée Située dans un environnement paisible de Saint-Herblain, venez découvrir cette maison de 95 m2 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une configuration idéale pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré à l'abri des regards et une place de stationnement sécurisée. Un bien prêt à emménager, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations sur ce bien immobilier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurine DELPUECH au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à saint-herblain
354 000 €
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