Appartement marseille 4 pièce(s)

EXCLUSIVITE - VIAGIMMO MARSEILLE vous propose une vente en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans et d'une femme de 73 ans. Marseille 13e, au coeur d'un domaine privé très résidentiel avec villas et appartements, superbe T4 de 85 m2 avec grande terrasse couverte et jardin privatif de 300m2. Véritable havre de paix pour cet appartement familial à quelques minutes du village des Olives à Marseille. Ce lieu de vie vous offre un séjour spacieux avec une cuisine ouverte totalement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque pièce de l'appartement donne sur le jardin privatif. Le bien est vendu avec une place de parking extérieur et un box fermé. Très bien équipé, l'appartement est parfaitement entretenu par ses propriétaires. Parc boisé dans la résidence, commerces, transports et écoles à proximité immédiate. AVANTAGES pour l'acquéreur : Achat du bien à prix réduit. Frais de notaire réduits. Aucun désagrément locatif ni contrainte fiscale. Investissement sécurisé. Ce bien vous est proposé à : 103.800 EUROS de bouquet, honoraires agence inclus et 344 EUROS de rentes mensuelles Valeur du bien libre de toute occupation : 370.000 Euros Valeur vénale occupée : 340.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Estimation des frais d'acte notariés : 19.000 euros environ *** CE BIEN EST EGALEMENT PROPOSE A LA VENTE EN NUE-PROPRIETE *** Copropriété de 145 lots dont 55 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 2278 euros, dont 1576 euros restent à la charge de l'occupant (vendeur). REF 29VO107 DPE B GES A CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 145 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2278 euros.