Name: Appartement caen 2 pièce(s) 28 m2
SKU: 88141
Price: 120400 EUR
Availability: InStock

120 400 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 171 € €	20 114 € €
15 ans	854 € €	33 255 € €
20 ans	697 € €	46 888 € €
25 ans	608 € €	61 979 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

28 m²

2 pièces

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Nouvelle Exclusivité Caen centre, rue neuve bourg l'abbé,, à 500m de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété (3 lots), découvrez cet appartement de 28m2, en rez de chaussée, comprenant entrée séjour cuisine, une salle d'eau avec wc, et chambre séparée. Vous profiterez également d'une place de stationnement dans la cour privative. Vendu libre. Faibles charges. travaux récemment votés à la charge du vendeur. Le DPE passera en D au 1er janvier 2026 avec la nouvelle règlementation. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif sur ce secteur très attractif (proximité immédiate de l'hypercentre et de la future ligne Tram). (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.

Référence: 88141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 795 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 754 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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