Belle maison de 156 m2 avec vue sur les vignes St Michel sur Rhône

Votre agence Emotion Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison des années 2000 d'environ 156 m2 sur une parcelle d'environ 1100 m2, idéalement située à St Michel sur Rhône, dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez apprécier de beaux volumes et un bel espace de vie lumineux, avec une vue dégagée et arborée sur les vignes, offrant un cadre privilégié et verdoyant. La maison se compose à l'étage d'un grand salon séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres, d'une spacieuse salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous retrouverez un sous-sol complet et aménagé de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'un vaste garage double. Le chauffage est au gaz individuel, garantissant un bon confort thermique. Vous retrouverez également des huisseries double vitrage, garantissant une belle isolation phonique. Contactez Emotion Immobilier dès à présent pour organiser une visite ! Surface : Environ 156 m2 habitables + annexes. Prix du bien : 299 000 euros; Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171/34 kWh/m²/an