En hyper centre, fonds de commerce boulangerie avec logement de fonction inclus 260m²

L'Agence Sixième Avenue vous propose une belle opportunité d'installation avec ce fonds de commerce de boulangerie en pleine croissance, situé dans un quartier dynamique à fort passage. Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression. Les locaux sont en excellent état, l'électricité a été refaite à neuf, et le matériel est récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissement à prévoir. Ce bien inclut également un logement de fonction directement rattaché au commerce. Vous y trouverez trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse, un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Un vrai confort de vie au quotidien pour allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Possibilité d'ajouter un garage à côté du commerce pour seulement 50 euros supplémentaires par mois ! Le tout est proposé avec un loyer mensuel global de seulement 1 400 euros pour le commerce et le logement réunis. Une offre rare sur le marché, qui conviendra parfaitement à un artisan souhaitant s'installer durablement ou à un couple en reconversion. Une belle affaire à fort potentiel avec des perspectives de développement, notamment en pâtisserie, snacking ou livraison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] Copropriété de 1 lots ().