Exclusivite villejuif - 2 pieces 32.38m2 - parking voiture et moto

Charmant 2 pièces de 32.38 m² Idéalement situé, proche métro et commerces, avec double stationnement privé. Dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied du métro et entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 31,25 m², parfaitement agencé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, pensée pour allier esthétisme et praticité. La chambre propose un espace nuit confortable, propice à la détente. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, sobre et bien entretenue. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement 3D réalisée par un architecte d'intérieur, pour illustrer tout le potentiel de cet appartement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Une visite virtuelle, des plans 2D/3D, des vues à 360° du projet, et une shopping list sont également disponibles ! Un atout rare et précieux en milieu urbain : le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une parfaitement adaptée pour une moto. Un vrai plus pour les citadins motorisés ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, agencement optimisé, prestations utiles au quotidien. A visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer. Réf Mandat n°1300 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci avant désignés représentant les lots n°34, 60 et 97 de la copropriété qui comporte 115 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1756 euros/an. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756.8 euros.