Appartement 63m² à paris-8e

Iad France - Chunling Fu vous propose : BIEN D'EXCEPTION - Appartement Haussmannien Mixte - Paris 8e

Rue d'Artois, à 5 min des Champs-Élysées
Appartement au RDC usage mixte (habitation + professionnel) : habitez et travaillez au cOEur de Paris.
o2 pièces + studio (actuellement aménagé en 3 bureaux)
o63 m² lumineux et calme
oCuisine séparée, salle de bain + WC indépendants
oHauteur sous plafond : 3,2 m
oCour intérieure avec fontaine, charme unique
Idéal pour :
oRésidence principale ou pied à terre parisien haut de gamme
oCabinet professionnel liberal, bureau ou showroom
oFort potentiel locatif de bureaux en meublé annexe à votre habitation dans un quartier recherché
Charges : 100 ¤ / mois Taxe foncière : 1 800 ¤ / an


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 800000 euros. Prix hors honoraires : 765500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31872886)