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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 43m² à leucate
— Leucate 11370 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Venez découvrir cet appartement rare à la vente, idéalement situé en rez-de-chaussée, directement sur la plage, au cOEur d'une résidence naturiste où il fait bon vivre.
Son emplacement unique et sa terrasse privative de 20 m² en jouissance exclusive offrent une vue imprenable sur la mer et la possibilité d'admirer le lever du soleil chaque matin.
Surface Habitable de l'appartement loi Carrez : 32 m² plus loggia (surface non considérée) 11 m²
L'appartement 32 m² se compose de :
Un grand séjour lumineux avec coin cuisine,
Une chambre principale,
Une chambre cabine,
Une salle d'eau avec douche,
Un WC séparé et,
Plus
Une loggia 11 m²
L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
*Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, ou investir dans un bien à fort rendement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
La résidence offre de nombreux équipements : .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908730)
Son emplacement unique et sa terrasse privative de 20 m² en jouissance exclusive offrent une vue imprenable sur la mer et la possibilité d'admirer le lever du soleil chaque matin.
Surface Habitable de l'appartement loi Carrez : 32 m² plus loggia (surface non considérée) 11 m²
L'appartement 32 m² se compose de :
Un grand séjour lumineux avec coin cuisine,
Une chambre principale,
Une chambre cabine,
Une salle d'eau avec douche,
Un WC séparé et,
Plus
Une loggia 11 m²
L'ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
*Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, ou investir dans un bien à fort rendement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
La résidence offre de nombreux équipements : .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908730)
Référence: 1843333
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à leucate
135 000 €
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