Iad France - Julie Arnaud vous propose : Charmante maison de village à Rodilhan avec jardin
Située à Rodilhan, cette charmante maison de village de 40 m² sur un terrain de 158 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison présente une bonne condition générale et un potentiel certain pour en faire un havre de paix.
Elle comprend un salon traversant, une chambre avec un accès à la terrasse, une salle d'eau et une cuisine séparée non équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l'ancien. Profitez également d'un jardin pour savourer des moments de détente en plein air.
Possibilité de rentrer une voiture.
La maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement et de la personnaliser à votre goût. De plus, les points d'intérêt à proximité tels qu'une école à 1km, une boulangerie à 500m et le centre du village à 1km ajoutent une dimension pratique à cet emplacement.
Les équipements tels que l'assainissement collectif et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien.
En résumé, cette maison à Rodilhan est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité, de calme et de nature, à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908736)
Située à Rodilhan, cette charmante maison de village de 40 m² sur un terrain de 158 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison présente une bonne condition générale et un potentiel certain pour en faire un havre de paix.
Elle comprend un salon traversant, une chambre avec un accès à la terrasse, une salle d'eau et une cuisine séparée non équipée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l'ancien. Profitez également d'un jardin pour savourer des moments de détente en plein air.
Possibilité de rentrer une voiture.
La maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'y emménager rapidement et de la personnaliser à votre goût. De plus, les points d'intérêt à proximité tels qu'une école à 1km, une boulangerie à 500m et le centre du village à 1km ajoutent une dimension pratique à cet emplacement.
Les équipements tels que l'assainissement collectif et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien.
En résumé, cette maison à Rodilhan est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité, de calme et de nature, à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908736)
Référence: 1843624
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 40m² à rodilhan
150 000 €
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