Iad France - Matthieu Roque vous propose : Montigny-lès-Cormeilles - Rare sur le secteur : ancien corps de ferme rénové, terrasse sans vis-à-vis, garage privatif et charme préservé.
À seulement 5 minutes à pied de la gare Ligne J, découvrez une maison où l'histoire rencontre le confort moderne.
Derrière le porche du corps de ferme, on accède à une cour intérieure calme : un véritable cocon, à l'abri de la rue.
Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et authentique.
Le séjour lumineux séduit par sa cheminée en pierre, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère unique -- un lieu où l'on se voit immédiatement partager des moments de vie.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été et les soirées tranquilles.
? À l'étage
Grande chambre avec dressing
Salle d'eau moderne
Une pièce supplémentaire à aménager : bureau, chambre, salle de jeux, dressing XXL... selon votre projet.
? Au dernier niveau
Une chambre parentale pleine de charme, sous combles, avec dressing sur mesure
? En sous-sol
Buanderie pratique
Cave pour rangement et stockage.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908885)
À seulement 5 minutes à pied de la gare Ligne J, découvrez une maison où l'histoire rencontre le confort moderne.
Derrière le porche du corps de ferme, on accède à une cour intérieure calme : un véritable cocon, à l'abri de la rue.
Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et authentique.
Le séjour lumineux séduit par sa cheminée en pierre, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère unique -- un lieu où l'on se voit immédiatement partager des moments de vie.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été et les soirées tranquilles.
? À l'étage
Grande chambre avec dressing
Salle d'eau moderne
Une pièce supplémentaire à aménager : bureau, chambre, salle de jeux, dressing XXL... selon votre projet.
? Au dernier niveau
Une chambre parentale pleine de charme, sous combles, avec dressing sur mesure
? En sous-sol
Buanderie pratique
Cave pour rangement et stockage.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908885)
Référence: 1848201
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 77m² à montigny-les-cormeilles
264 000 €
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