Maison 176m² à widehem

Iad France - Alice Delahodde vous propose : BIEN D'EXCEPTION !
PLAIN-PIED 4 CHAMBRES 3 SALLES D'EAU ET WC
SOUS-SOL COMPLET
DPE A

Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à 9 km soit 13 mn en voiture des plages et des commodités.

Construit en 2018, ce plain-pied de 176 m² possède un sous-sol complet d'une surface de 193 m².

Grand terrain de 1500 m² avec vue dégagée et exposition sud-ouest

Il se compose d'une entrée avec wc et d'un vaste espace de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse bien exposée.
Cet espace de vie distribue 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et deux autres avec une salle d'eau commune. Une quatrième pièce de 12 m² peut faire office de chambre ou de bureau.

Un local technique permet d'accéder au sous-sol qui offre un double garage avec atelier de 70 m², une cave à vin, une pièce à vivre, une laverie avec douche et wc, une salle de sport, un second atelier de 40 m² avec porte de garage motorisée.

Prestations et informations complémentaires:
Poêle à granulés
Radiateurs électriques dans les chambres
Système de ventilation par géothermie
Adoucisseur
Grand parking privé aménagé

Terrain borné
Taxe foncière : 1296 euros














Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31909170)