TOLEDANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces situé à Fontenay, niché dans une résidence sécurisée au cadre verdoyant, véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas des commodités.
En dernier étage, ce bien offre une atmosphère unique grâce à ses vues directes sur la végétation environnante, qui confèrent à l'appartement une ambiance apaisante et intime. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour tourné vers la nature, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Paris, et deux autres chambres desservies par une salle de bains.
De nombreux rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 . Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 et 2441.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO
En dernier étage, ce bien offre une atmosphère unique grâce à ses vues directes sur la végétation environnante, qui confèrent à l'appartement une ambiance apaisante et intime. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour tourné vers la nature, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Paris, et deux autres chambres desservies par une salle de bains.
De nombreux rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 . Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 et 2441.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO
Référence: F288-FLORIANPLAISIR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2745.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 83m² à fontenay-le-fleury
188 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)