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Cozynergy

350 000 €

43 m²

2 pièces

Hestia Immobilier

Nos partenaires locaux

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- Goncourt -
Au coeur de la rue du Faubourg du Temple, l'agence Hestia Immobilier vous présente ce deux pièces de 42.50 m2 Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur, traversant. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc.
Issu de la réunion de deux studios, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Possibilitée de le conserver en deux pièces ou le diviser en deux studios indépendant afin de maximiser le rendement locatif !
Travaux à prévoir.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-10e achat appartement paris-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces - Métro GONCOURT

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 Pièces - Métro GONCOURT

350 000 €