Commerce 244 m² à vendre à Montaigu (85600)

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL 244 m² – MONTAIGU-VENDÉE EMPLACEMENT PREMIUM – IDÉAL MÉTIER MÉDICAL & PARAMÉDICAL À proximité immédiate de l'hôpital de Montaigu-Vendée, découvrez ce local professionnel en copropriété situé au rez-de-chaussée et entièrement accessible PMR.Un emplacement stratégique pour l'implantation de cabinets médicaux, professions paramédicales ou médecines douces. ? Caractéristiques du bien : Surface totale : 244 m² Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR Espace modulable permettant l'aménagement de plusieurs cabinets ou bureaux Copropriété entretenue Taxe foncière : 1 273 € ? Atouts : Proximité immédiate de l'hôpital, idéal pour développer une activité médicale ou de santé Local lumineux et fonctionnel Stationnement à proximité Prix net vendeur : 300 000 €Honoraires d'agence : 21 000 € HT (à la charge de l'acquéreur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr MAB Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.