Appartement 68 m² à Strasbourg

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Bien situé à Koenigshoffen, rue du Schnokeloch, proche des commerces et à 100 mètres de l'arrêt de Tram Comtes, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, dans un immeuble de standing, bel appartement 3 pièces avec balcon. Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un séjour avec un grand balcon de 9m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un placard intégré dans le couloir. Vous profiterez d'une cave en sous-sol. L'appartement est en très bon état général et lumineux grâce à sa double exposition. Les atouts de ce bien : - Copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue - Piste cyclable au pied de l'immeuble, Tram à 100m, centre-ville à 10 minutes - Séjour avec grand balcon, cuisine équipée Pour + d'infos, contacter Nicolas au o6 31 43 40 21 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 984 € / an Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.