Idéal investisseurs, cet immeuble de caractère offre un beau potentiel locatif. Il est composé de six appartements existants, avec la possibilité d'aménager un septième logement dans les combles grâce à sa grande surface exploitable.
? Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : entrée commune et deux logements.
1er étage : palier distribuant deux appartements.
2e étage : palier et deux appartements supplémentaires.
? Travaux à prévoir, permettant une rénovation et une optimisation des espaces selon vos projets.? Points forts :
Maçonnerie saine.
Toiture en bon état.
Certaines menuiseries déjà en double vitrage.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché et dynamique.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie PRETET ou Damien BRIOUDE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 23-11-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838193639
? Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : entrée commune et deux logements.
1er étage : palier distribuant deux appartements.
2e étage : palier et deux appartements supplémentaires.
? Travaux à prévoir, permettant une rénovation et une optimisation des espaces selon vos projets.? Points forts :
Maçonnerie saine.
Toiture en bon état.
Certaines menuiseries déjà en double vitrage.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché et dynamique.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie PRETET ou Damien BRIOUDE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 23-11-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838193639
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 297m² à neussargues-moissac
129 000 €
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