Reims - maison avec garage et jardin secteur sainte clotilde / courlancy

Maison individuelle avec jardin et garage, secteur SAINTE ANNE - SAINTE CLOTILDE,
Rue Buridan, dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, réseaux detransports en commun, grands axes routiers...),
Maison d'environ 123.90 m2 habitables répartie sur 3 niveaux et complétée par un grand garage double de plus de 31 m2. La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, accès au garage et espace bureau. Le tout permet d'accéder à un jardin clos d'environ 79 m2.
Au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse de plus de 38 m2, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée de 14 m2 pouvant être ouverte sur la pièce principale.
Au deuxième étage : un palier dessert 3 chambres (de 12 à 18 m2) et une salle de bain.
L'ensemble est en bon état. Certains travaux seront à prévoir : remplacement du ballon d'eau chaude, rénovation de certaines peintures intérieures. Maison bâtie sur une parcelle de 150 m2. Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents.
Joli potentiel pour cette maison située dans un secteur dynamique et semblant pouvoir répondre idéalement à un projet familial.
Taxe foncière : 2 080 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.