349 000 €
127 m² / 2 160 m²
5 pièces
SUD ARDECHE - Secteur réf :
Maison avec gîte et superbe vue – Secteur Vernon, Sud Ardèche
Située dans un cadre paisible, cette maison de 105 m² offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande terrasse de 90 m² avec une vue dégagée exceptionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres fonctionnelles.
Un gîte indépendant de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 160 m², d'un carport végétalisé pour 2 voitures, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours.
Les atouts :
Vue panoramique imprenable
Environnement calme et préservé
Grande terrasse conviviale
Dépendance aménagée
Un bien rare sur le secteur de Vernon, à découvrir rapidement !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7138
Maison avec gîte et superbe vue – Secteur Vernon, Sud Ardèche
Située dans un cadre paisible, cette maison de 105 m² offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande terrasse de 90 m² avec une vue dégagée exceptionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres fonctionnelles.
Un gîte indépendant de 22 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 160 m², d'un carport végétalisé pour 2 voitures, ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours.
Les atouts :
Vue panoramique imprenable
Environnement calme et préservé
Grande terrasse conviviale
Dépendance aménagée
Un bien rare sur le secteur de Vernon, à découvrir rapidement !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7138
Référence: WKEK-RBC-U7N
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
349 000 €
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