Référence : 5631-mbe - fond de commerce de restauration - centre station 1650 - terrasse 200m²

M-OI Les Orres vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec terrasse, emplacement idéal au cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5631-MBE (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé au centre de la station de ski des Orres 1650, ce restaurant bénéficie d'une proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques ainsi que d'une exposition Sud-Ouest offrant de belles vues sur le coucher de soleil.

Description intérieure :
Le restaurant dispose de 135 places assises, dont 45 en salle et 90 sur la terrasse. L'intérieur est aménagé avec soin pour offrir une ambiance agréable et accueillante. 
Il propose une entrée de 15m², une cuisine de 15m² une salle de 50m², un wc et deux réserves. Le matériel est récent et bien entretenu.

Avantages extérieurs :
La grande terrasse de 200m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et des vues environnantes.

Prestations complémentaires :
Le bail commercial 3/6/9 permet plusieurs activités telles que restauration, bar, plats à emporter, pizzeria, crêperie, et sandwicherie et inclut la licence 4
L'établissement est bien noté sur les réseaux, avec des scores de 4,4 sur Google et 4,2 sur TripAdvisor.
Ouverture possible en hiver et en été, avec un accompagnement envisageable par les gérants actuels.

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À votre service : Marine BENOIT - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539
Référence annonce : 5631-MBE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr