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Cozynergy

à Toulouse

À VENDRE – Appartement rénové à Marseillan Plage

Name: À VENDRE – Appartement rénové à Marseillan Plage
SKU: T2CI-NWY-4B2
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

— Marseillan 34340 —

117 000 €

22 m²

2 pièces

ORPI Groupe Anthinéa

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Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, dans le quartier recherché du Vieux Marseillan Plage, cet appartement entièrement rénové en 2018 vous séduira par son confort et son emplacement idéal, à deux pas de la mer.

Composition :

Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée

Une chambre séparée

Une salle d'eau avec WC

Place de parking privée incluse

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif.

Emplacement calme, proche des commerces et de la plage.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Référence agence : 22

Référence: T2CI-NWY-4B2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr