EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 – FROUARD (54390)
L'agence ORPI Nancy Est vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 61,77 m² à Frouard (54390), une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sans frais imprévus !
UN BIEN EN PLEINE VALORISATION
Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commodités, ce logement offre déjà un cadre de vie très pratique.
L'atout majeur : L'immeuble est en cours de rénovation énergétique complète (ravalement de façade et isolation). Ces travaux sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.
DPE Amélioré : Le DPE passera de la classe E à la classe C une fois les travaux achevés, garantissant une valorisation immédiate du bien et des économies d'énergie pour l'acquéreur.
AGENCEMENT FONCTIONNEL ET PRATIQUE
L'appartement se compose :
D'un séjour convivial et lumineux.
De deux chambres de bonne taille.
D'une cuisine indépendante.
D'une salle d'eau et de WC séparés.
D'un débarras fonctionnel et d'une entrée desservant toutes les pièces.
Annexes : Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile et non payant à proximité de la résidence.
Saisissez cette opportunité clé en main d'acquérir un bien qui prend de la valeur grâce à une performance énergétique améliorée, et ce, sans en payer le coût des travaux !
Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder !!!
Contactez votre agence ORPI Nancy Est au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 2322
L'agence ORPI Nancy Est vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 61,77 m² à Frouard (54390), une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sans frais imprévus !
UN BIEN EN PLEINE VALORISATION
Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commodités, ce logement offre déjà un cadre de vie très pratique.
L'atout majeur : L'immeuble est en cours de rénovation énergétique complète (ravalement de façade et isolation). Ces travaux sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.
DPE Amélioré : Le DPE passera de la classe E à la classe C une fois les travaux achevés, garantissant une valorisation immédiate du bien et des économies d'énergie pour l'acquéreur.
AGENCEMENT FONCTIONNEL ET PRATIQUE
L'appartement se compose :
D'un séjour convivial et lumineux.
De deux chambres de bonne taille.
D'une cuisine indépendante.
D'une salle d'eau et de WC séparés.
D'un débarras fonctionnel et d'une entrée desservant toutes les pièces.
Annexes : Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile et non payant à proximité de la résidence.
Saisissez cette opportunité clé en main d'acquérir un bien qui prend de la valeur grâce à une performance énergétique améliorée, et ce, sans en payer le coût des travaux !
Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder !!!
Contactez votre agence ORPI Nancy Est au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 2322
Référence: H67B-K0D-QUW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à vendre
99 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)