Sur la commune d'Annoeullin dans une résidence au calme se situe ce plain pied construit en 1985 et bâti sur un terrain de 500m².
Il offre une entrée, un salon/salle à manger avec la possibilité d'ouverture sur une cuisine équipée, 3 chambres avec placards et une salle de douche.
Jardin sans vis à vis de 215m² exposé plein Sud, parking 2/3 véhicules.
Les + : garage de 75m² qui pourrait offrir une réelle possibilité d'agrandissement de la maison, volets motorisés....
Maison saine avec un vrai potentiel, qui nécessite des travaux de rafraichissement.
L'évolution au 1er janvier 2026 de la méthode de calcul pour le DPE avec chauffage électrique permettra à cette maison d'être classé en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Il offre une entrée, un salon/salle à manger avec la possibilité d'ouverture sur une cuisine équipée, 3 chambres avec placards et une salle de douche.
Jardin sans vis à vis de 215m² exposé plein Sud, parking 2/3 véhicules.
Les + : garage de 75m² qui pourrait offrir une réelle possibilité d'agrandissement de la maison, volets motorisés....
Maison saine avec un vrai potentiel, qui nécessite des travaux de rafraichissement.
L'évolution au 1er janvier 2026 de la méthode de calcul pour le DPE avec chauffage électrique permettra à cette maison d'être classé en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: ANN-38617-GMUBI
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain pied avec garage de 75m²
209 800 €
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