Maison familiale de 169 m², parfaitement agencée, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Dès l'entrée (13,4 m²), vous serez accueilli par des volumes généreux : un séjour de 29 m² prolongé par un salon de 12,5 m², une cuisine de 12,2 m² et une buanderie pratique de 5,7 m². Le rez-de-chaussée comprend également un wc et une salle de bains.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres (8 ; 11,5 ; 13 et 25 m²), une seconde salle de bains et un wc. Les grandes pièces permettent des aménagements variés : chambre parentale avec espace dressing ou chambre d'enfants et bureau. Le sol en tomette confère une tonalité chaleureuse et authentique aux espaces de vie, tandis que la cheminée apporte un point de confort supplémentaire pour les soirées plus fraîches.
Jardin de 781 m² offrant un bel espace de détente, des jeux ou un potager, complété par un garage de 28 m² et des dépendances.
A proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres (8 ; 11,5 ; 13 et 25 m²), une seconde salle de bains et un wc. Les grandes pièces permettent des aménagements variés : chambre parentale avec espace dressing ou chambre d'enfants et bureau. Le sol en tomette confère une tonalité chaleureuse et authentique aux espaces de vie, tandis que la cheminée apporte un point de confort supplémentaire pour les soirées plus fraîches.
Jardin de 781 m² offrant un bel espace de détente, des jeux ou un potager, complété par un garage de 28 m² et des dépendances.
A proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3793
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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363 300 €
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