Maison de village t3 65m2 avec jardin et parking

Maison de village T3 avec jardin et parking proche gare de Vénissieux.

Située rue Raimu, à deux pas de la gare de Vénissieux et de toutes les commodités, cette maison de village de 65 m2 à rénover et son jardin de 150m2 offrent un cadre pratique et fonctionnel. Mitoyenne des deux côtés, elle fait partie d’une petite copropriété de 4 lots.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres de 14 m2 et 17 m2 proposent de beaux volumes pour l’espace nuit.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2019. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
La maison dispose également d’une place de stationnement privative dans la cour commune fermée par un portail, d’une cave et d’un jardin d’environ 150 m2, complété par un abri de 16 m2.
Les charges de copropriété sont de 1 050 € par an, incluant la consommation d’eau. Taxe foncière : 652 €.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.

Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.

Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie E 286 / GES E 62 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2280 € .
Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours.

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