Vue mer - sanvic à proximité des jardins suspendus - 134m2

1ère Mise en Vente pour cet appartement de 134m2 offrant une splendide vue, grand balcon de 17m2.
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et piscine chauffée, ce superbe appartement se compose d'un vaste séjour/salon lumineux de 40m2 avec cheminée donnant accès à un grand balcon, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine. 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative et une quatrième chambre de 17m2 avec son balcon, une salle de bains, un WC indépendant.
Un garage privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. Avec la possibilité d'acquérir en plus 2 places de stationnement privatives ainsi qu'une chambre de service.

Cette annonce référence 304138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN SAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 94239001400010.

Prix du bien : 497 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 477 000,00 €
Honoraires TTC : 4,19 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 7 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr