Maison de ville avec extérieur

Venez visiter sans plus tarder visiter cette maison de 80m2 (+20m2 aménageable), située à moins de 10min à pied des commerces de proximité ainsi que des écoles (maternelle et primaire). A moins de 10min de la gare de Verneuil (Paris Gare de l'Est en 35min).

Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant accès à une cuisine SPACIEUSE de 15m2 environ, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie LUMINEUSE qui donne accès à une TERRASSE et au JARDIN exposé SUD/OUEST.

A 1er étage, vous découvrir une grande chambre TRAVERSANTE de 30m2 environ pouvant être divisée en 2 chambres, et un wc.

Au dernier étage, un grenier AMÉNAGEABLE de 20m2 au sol pouvant servir selon vos besoins, de 3ème chambre, salle de jeux, bureau ...

Les +
- volets électrique à l'étage
- Radiateurs 2024
- Fenêtres de l'étage + porte d'entrée et volets électrique 2019

Cette annonce référence 304093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr