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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne
— Pezenas 34120 —
Nos partenaires locaux
"34120 - PÉZENAS - CENTRE VILLE - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE - 130m2 - AVEC AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSION LIBÉRALE - VASTE CAVE VOUTÉE EN PIERRE
effiCity et Valérie Forme vous proposent cette charmante maison située au centre ville de Pézenas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local rénové idéal pour profession libérale avec point d'eau, murs en pierre, 3 belles pièces en enfilade, belle cave voutée.
Vous pouvez investir ce local pour votre
activité, ou le louer ce qui vous apporte une belle rentabilité mensuelle ou le vendre tout simplement indépendamment de la maison, deux entrées indépendantes
Au 1er étage une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un agréable espace salon, salle de bain WC
Les deux chambres se situent à l'étage pour plus d'intimité, dont une chambre parentale avec douche et WC séparés, agréable terrasse au dernier niveau
Son exposition est idéale pour profiter de la luminosité naturelle et de la douceur des matins ensoleillés, belle vue sur la collégiale St Jean joyaux historique piscénois
Construite avant 1900, cette maison bénéficie de tout le charme de l'ancien et saura vous séduire par son authenticité. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et uniques à Pézenas.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Valérie Forme au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
INTERAGENCE APPRÉCIÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity et Valérie Forme vous proposent cette charmante maison située au centre ville de Pézenas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local rénové idéal pour profession libérale avec point d'eau, murs en pierre, 3 belles pièces en enfilade, belle cave voutée.
Vous pouvez investir ce local pour votre
activité, ou le louer ce qui vous apporte une belle rentabilité mensuelle ou le vendre tout simplement indépendamment de la maison, deux entrées indépendantes
Au 1er étage une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un agréable espace salon, salle de bain WC
Les deux chambres se situent à l'étage pour plus d'intimité, dont une chambre parentale avec douche et WC séparés, agréable terrasse au dernier niveau
Son exposition est idéale pour profiter de la luminosité naturelle et de la douceur des matins ensoleillés, belle vue sur la collégiale St Jean joyaux historique piscénois
Construite avant 1900, cette maison bénéficie de tout le charme de l'ancien et saura vous séduire par son authenticité. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et uniques à Pézenas.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Valérie Forme au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
INTERAGENCE APPRÉCIÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €
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